Žádost o rozúčtování zálohových plateb

Žádáme o rozúčtování zálohových plateb za rok :

/
/

k období : původní vlastník - měsíc/rok

vztahující se k bytu nový vlastník – měsíc/rok

obec	ulice	Č. popisné	Č. bytu	HS

Typ bytu1: družstevní	osobní vlastnictví

Původní uživatel:	Nový uživatel:
Jméno
Datum narození
Člen číslo/var.sym.
Současná adresa
Budoucí adresa
Bankovní spojení

Stavy měřidel při předání bytu činí:

Umístění/ druh vodoměru	Výrobní číslo	Stav v m3 na 1 des.místo
Vodoměr studené vody 1	,
Vodoměr teplé vody 1	,
Vodoměr studené vody 2	,
Vodoměr teplé vody 2	,

Hodnota displeje ITN	Místnost1	Místnost2	Místnost3	Místnost4	Místnost5
Druh místnosti2
Aktuální spotřeba
Minulé období
Číslo měřidla

Vratnou zálohu ve výši 3000,- Kč složil- jméno,příjmení
Vratná záloha ve výši 3000,- Kč uhrazena dne
Poplatek 519,- Kč za zpracování původním uživatelem uhrazen dne
Poplatek 519,- Kč za zpracování novým uživatelem uhrazen dne

Výše uvedení požadují vyúčtování pro každého z nich a zaslání každému na jejich platnou adresu. Vyúčtování záloh na služby se provádí vždy ročně a to k 31.12. každého roku. Výsledek je zpravidla doručován v termínu do konce měsíce dubna.

Tato služba je zpoplatněna pro každého z nich částkou 519 Kč včetně DPH.

Současně původní uživatel složí na pokladnu správce vratnou zálohu ve výši 3000 Kč, která mu bude zúčtována s případnými nedoplatky z vyúčtování služeb a zůstatek mu bude poukázán na jeho účet nebo zaslán složenkou na jeho novou adresu. Pokud bude nedoplatek větší jak složená záloha, zavazuje se provést úhradu ve výši rozdílu nedoplatku a této zálohy. Uživatelé – vlastníci ve společenství vlastníků tuto zálohu neskládají.

Datum:	Datum:

Původní uživatel:	Nový uživatel:	Pracovník SBD:

1 nehodící škrtněte

2 kuchyň, obyvák, ložnice, pokoj

Pravidla rozúčtování nákladů na služby upravuje Směrnice o nájemném z bytů a úhradách za plnění poskytovaná s užíváním bytů číslo 3/2011 novela z 12/2013 platná pro SBD a domy kde je SBD správcem. V části rozúčtování nákladů na teplo a teplou vodu vychází z vyhlášky 269/2015/2Sb. „VYHLÁŠKA MMR, kterou se stanoví pravidla pro rozúčtování nákladů na tepelnou energii na vytápění a nákladů na poskytování teplé užitkové vody mezi konečné spotřebitele“. Zúčtovací období je nejvýše dvanáctiměsíční a jeho počátek stanoví vlastník zúčtovací jednotky (SBD) po dohodě s dodavatelem tepla a je stanoveno od 1.1 do 31.12. každého roku.

Rozúčtování nákladů se rozumí rozdělení nákladů na tepelnou energii na vytápění a nákladů na poskytování teplé užitkové vody za zúčtovací období a zúčtovací jednotku mezi konečné spotřebitele, které vlastník zúčtovací jednotky provede způsobem stanoveným vyhláškou. Tento výpočet je prováděn autorizovanou firmou poskytující indikátory tepla. Výsledkem výpočtu je výše nákladů připadající na jednotlivé bytové jednotky. Spotřeby vody jednotlivých bytových jednotek jsou přepočteny indexem tak aby součet náměrů z bytů byl roven součtu na fakturačním vodoměru domu.

Při zpracování vyúčtování se postupuje takto:

Rozúčtování nákladů na topení

- základní složka nákladů na tepelnou energii se rozdělí v poměru započitatelných podlahových ploch bytu před a po termínu změny uživatele

- spotřební složka se rozdělí dle odečtených náměrů s ohledem na limitní hodnotu vztaženou na 1m2 zúčtovací jednotky -20%/+ 100% .

Při odečtu jednotlivých místností se obvykle začíná místností vlevo a postupuje se ve směru hodinových ručiček.

Rozúčtování nákladů na teplou vodu

- základní složka nákladů na tepelnou energii se rozdělí v poměru podlahových ploch bytu za zúčtovacího období, které připadají na původního a nového uživatele bytu.

- spotřební složka nákladů na tepelnou energii se rozdělí v poměru dle údajů bytových vodoměrů

- voda spotřebovaná na poskytování teplé vody se rozdělí v poměru dle údajů bytových vodoměrů

Rozúčtování nákladů na studenou vodu

Náklady se rozdělí v poměru dle údajů bytových vodoměrů

Rozúčtování nákladů na výtah, elektrickou energii ve společných prostorách a domovníka

Náklady se rozdělí v poměru počtu dnů zúčtovacího období, které připadají na původního a nového uživatele bytu.

Indikátory tepla TECHEM, odečet hodnot se provádí na displeji, kde cyklicky probíhá zobrazení tří hodnot. Aktuální spotřeba, hodnota minulého období (symbol tužky nebo „\“) a indikační číslo přístroje.

Vodoměry zpravidla používané v domě ve správě SBD se liší barvou (červený vždy teplá voda). Odečet se provede na jedno desetinné místo (jde o poměrové měření).